Hạ tầng luôn là yếu tô vô cùng quan trọng ảnh hưởng trực tiếp tới giá trị và tiềm năng của một dự án, một sản phẩm bất động sản. Hạ tầng luôn đi trước sau đó là sự gia tăng giá trị bất động sản và trong những năm gần đây hạ tầng khu vực phía Đông Hà Nội đang được đầu tư vô cùng lớn bởi những dự án hạ tầng giao thông, giáo dục và tiện ích… Trong bối cảnh đó tổ hợp dự án Alluvia City nổi nên như một dự án vô cùng đặc biệt khi sở hữu vị trí trung tâm của các trục giao thông mới và là tâm điểm liên kết một loạt các tổ hợp tiện ích, giáo dục hiện đại. Chính bởi sự đầu tư hạ tầng mạnh mẽ của khu vực và vị trí trung tâm kết nối Alluvia City đã và đang dần khẳng định giá trị sống và đầu tư riêng có của mình trên thị trường bất động sản.
Hạ tầng dẫn lối nâng nâng tầm bất động sản Đông Hà Nội
Trọng tâm đầu tiên là cầu Ngọc Hồi dài 7,5 km, kết nối thẳng trục Vành đai 3.5 và kết nối tới dự án Alluvia City. Khi hoàn thành, thời gian di chuyển từ khu Đông về trung tâm Hà Nội được rút ngắn đáng kể, chỉ còn khoảng 20 phút tới Phố Cổ. Thực tế thị trường cho thấy, những khu đô thị nằm trên các trục vành đai, cầu lớn thường ghi nhận mức tăng giá hai chữ số ngay trong giai đoạn hạ tầng hình thành, trước cả khi đi vào vận hành hoàn chỉnh.
Song song với giao thông, Trục Cảnh quan Sông Hồng: tuyến đường 6 làn xe kết hợp không gian công viên và thương mại ven sông đang mở ra một chuẩn sống mới với định hướng về một đô thị ven sông đa chức năng. Không chỉ nâng chất lượng cảnh quan, trục cảnh quan sông Hồng còn tạo nền tảng cho các hoạt động dịch vụ, giải trí, thương mại, kéo dài “thời gian sử dụng đô thị” và gia tăng giá trị khai thác cho bất động sản lân cận.
Từ trục di sản đến trục kinh tế trải nghiệm
Một điểm khác biệt đáng chú ý của khu Đông là Con đường Di sản Sông Hồng dài gần 56 km, kết nối chuỗi di sản từ Thăng Long – Phố Hiến – Chùa Hương – Tam Chúc – Bái Đính. Đây không chỉ là tuyến du lịch, mà là một trục phát triển văn hóa, kinh tế trải nghiệm, nơi bất động sản không đơn thuần để ở mà còn gắn với dịch vụ, lưu trú và thương mại. Với những khu đô thị nằm trong vùng ảnh hưởng như Alluvia City, giá trị tài sản được nâng đỡ bởi dòng khách và dòng chi tiêu bền vững, thay vì phụ thuộc vào đầu cơ ngắn hạn.
Siêu hạ tầng quốc gia kiến tạo lực đẩy dài hạn cho giá trị tài sản
Cùng lúc, hệ sinh thái tiện ích quy mô lớn đã hiện diện rõ nét quanh Alluvia City: Sân vận động PVF với diện tích 55.000 m2, sức chứa khoảng 60.000 khán giả, và Đại học Bách Khoa Hà Nội cơ sở II với quy mô gần 30.000 sinh viên. Đây là những “nguồn cầu thật” tạo ra nhu cầu an cư, thuê ở và dịch vụ ổn định, yếu tố then chốt bảo đảm giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững.
Tâm điểm cộng hưởng công thức sinh lời của khu Đông mới
Trong chu kỳ phát triển mới, bất động sản không còn tăng giá nhờ vị trí đơn lẻ, mà nhờ khả năng kết nối trong mạng lưới hạ tầng. Alluvia City sở hữu lợi thế hiếm có khi cùng lúc hưởng lợi từ hạ tầng giao thông, trục cảnh quan, trục di sản và các công trình giáo dục, thể thao quy mô lớn.
Khi hạ tầng tiếp tục được hoàn thiện, mỗi bước tiến của khu Đông Hà Nội sẽ trực tiếp phản ánh vào giá trị tài sản tại Alluvia City. Đây không chỉ là một nơi an cư, mà là điểm đặt tài sản chiến lược trong bức tranh siêu hạ tầng đang định hình tương lai Thủ đô.
